lage & situation

Lage

Der günstige Standort des Projektes, unmittelbar neben dem St. Alban-Teich sowie wenige Gehminuten von Gellertpark, Schwarz-Park und Rhein, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Standort bietet zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram und Bus), von wo aus die Innerstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Situation

Das Projekt umfasst zwei 4-geschossige Neubauten in Minergie®-Bauweise und einen grossen, begrünten Innenhof.

Im winkelförmigen Neubau entlang der Wildensteiner- und der Baldeggerstrasse orientieren sich die Wohnungen über lange Balkone und grosszügige Terrassen süd-westwärts zum Hof hin. Diese Wohnungen sind als Zweispänner mit der Möglichkeit zum «Durchwohnen» konzipiert. Das Erdgeschoss liegt um 1,50 m über dem Strassenniveau und ermöglicht so ein natürlich belichtetes Sockelgeschoss, welches nebst Velokeller und Waschküchen auch Atelierräume anbietet. Die Atelierräume öffnen sich ebenerdig auf den Innenhof. -> Situationsplan

An der Baldeggerstrasse schliesst der Neubau die bestehende Blockrandbebauung mit einem Gebäude ab, das jugendstilartige Qualitäten haben wird: Die lichte Raumhöhe der je 3 Wohnungen pro Geschoss beträgt annähernd 2,80 m. Zudem haben die Wohnungen sehr grosse Entrées, die sich auf einen Balkon öffnen. In diesem Kopfbau liegt das Erdgeschoss ca. 60 cm über dem Strassenniveau.

Beide Neubauten haben ein zurückversetztes Attikageschoss, wo sich lang gestreckte Wohnzimmer auf grosszügige Dachterrassen öffnen. Jedes Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Einstellhalle bietet insgesamt 34 normale, überlange und IV Parkplätze.

Umgebung

Der entstehende Wohnhof soll den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich in ihrem privaten Freiraum zu treffen, sich dort aufzuhalten, den Wandel der Jahreszeiten zu erleben oder auch nur den Blick aus den oberen Geschossen zu geniessen und den Kindern beim Spielen zuzusehen.

Der Innenhof wird von der Bechburgerstrasse über einen mit blühenden Schlingern bewachsenen Pergolengang erreicht. Eine niedrige Blumenwiese ist Zentrum des Innenhofs. Einzelne Solitärbäume spenden im Sommer Schatten und schützen die Privatsphäre. Sie bieten aber auch aus der Perspektive der jeweiligen Etagen im Wandel der Jahreszeiten einen interessanten und abwechslungsreichen Ausblick.